Logis des XVe et XVIIe siècles entre Cantal et Corrèze, dominant la vallée de la Dordogne.

245 000 euros

Au milieu des bois, bâti sur un plateau dominant les gorges de la Dordogne, manoir des XVe et XVIIe siècles composé de 2 corps de logis formant un L. Developpant environ 262 m² de surface habitable, il offre au rez-de-chaussée : entrée avec escalier en Volvic, salon 45 m² traversant avec plafond à la Française et cheminée monumentale, cuisine 30 m², entrée Sud 13 m², chambre 26 m² avec cheminée aux 2 têtes d'animaux sculptées, salle de bains et wc. A l'étage : salon 43 m² traversant avec plafond à la Française et une boiserie XVIIe richement décorée, 3 chambres de 19 m², 22 m² et 20 m², une salle d'eau avec wc, une ancienne cuisine. DPE : non concerné. Prévoir travaux intérieurs. Deux greniers sous les combles facilement aménageables de 134 m² et 36 m². Deux caves. Deux dépendances complètent l'ensemble. Une grange de 2 niveaux de 94 m² avec à l'arrière un ancien bloc sanitaire et un bûcher. Un four à pain indépendant. Une belle allée bordée d'arbres mène à la propriété qui s'étend sur 3 ha environ mais il est possible d'acquérir jusqu'à 85 hectares de bois attenants supplémentaires. Situé à la frontière entre le Cantal et la Corrèze, proche du barrage de l'Aigle, dans un environnement superbe, sans voisins proches mais à 700 mètres d'un hameau, 19 km de Mauriac, 36 km d'Ussel et 26 km d'une sortie de l'autoroute A 89. Le prix inclut 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 233333 €.


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