Villa de style Renaissance à Vichy avec garage et terrasse.

472 500 euros

Située dans une des plus belles rues de Vichy, entre le marché couvert et les thermes, cette villa construite en 1899 par l'architecte Antoine Percilly se distingue par sa façade richement sculptée. Inspirée de la Renaissance française, elle révèle des lucarnes à frontons décorées d'une coquille, une échauguette en coupole coupée pour accueillir un balcon et une grande entrée sous un porche sculpté. La façade arrière donne sur une belle terrasse.

Elevée sur un sous-sol complet, elle développe environ 196,13 m² de surface habitable.

Au rez-de-chaussée : une entrée avec un sol en mosaïques XIXe et plafond à décor fleuri sur bois, un salon de 22,04 m² donnant sur la salle à manger comprenant une grande cheminée en bois sculptée, le tout traversant. Une cuisine ouverte aménagée et équipée. 
Au premier étage, le palier dessert trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bains de 7,84 m² et un WC.
Au deuxième étage : trois chambres dont une de 22,43 m² avec un cabinet de toilette derrière une séparation en bois sculpté, un atelier et un WC.
Au sous-sol : un garage de 40,48 m², deux pièces, un débarras, une pièce de repassage et une buanderie.
Chauffage central au gaz de ville avec chaudière ELM LEBLANC de 2017. Doubles vitrages et élèctricité de 2002. Toiture révisée et partie Nord refaite. Reliée au tout à l'égout. 
Côté Nord une terrasse de 39,54 m² de 2014 accessible par la salle à manger donnant sur une dépendance avec SPA, WC et point d'eau.

Cette villa de la grande époque au coeur de Vichy dispose de toutes les commodités et de la gare accessibles à pied. 

Contact : Arthur Mallet, agent commercial, joignable au 06 65 47 80 25.

Le prix inclut 5 % T.T.C. d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 450 000 €  

 

 



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Valeur dpe C : 105 kwh/m2/an

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