Hôtel particulier du XVIe siècle avec jardinet et garage à Riom.

398 000 euros

Situé dans le cœur de ville de Riom, à deux pas de la rue du commerce et de la rue de l'hôtel de ville, cet hôtel particulier construit au milieu du XVIe siècle a su conserver tous ses éléments d'origine. Il a été ensuite modifié au XVIIIe.
A l'ouest une charmante façade sur rue, à l'est la façade donne sur un jardinet d'environ 76 m². L'ensemble est élevé sur caves et développe environ 387,39 m² de surface habitable.
Au rez-de-chaussée : une entrée, un bureau de 21 m² avec cheminée en pierre de Volvic et parquet à lamelles, une salle de billard avec plafond à la française, une ancienne cuisine voutée et chaufferie.
Accès aux étages par un escalier en vis.
A l'entre-sol, une salle d'eau avec WC.
Au premier étage : un palier, cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande salle à manger de 30 m², un bureau, un salon avec parquet et plafond à la française et un WC.
Au deuxième étage : un palier, une lingerie, chambre parentale avec parquet échelle, deux salles de bains et deux chambres de 16 m² et 17 m². Au troisième étage : un palier dessert deux chambres, une salle d'eau, deux greniers et un belvédère.
Au sous-sol : une cave de 31 m² avec accès a une seconde cave. Chauffage central au gaz de ville avec chaudière «  Remeha Quinta » de 2003. La Façade a été refaite en 2005 tout comme les doubles vitrages coté rue. Charpente traitée et couverture révisée.
Attenant un jardinet d'environ 76 m² avec des dalles de Volvic au sol et sans vis à vis direct. 
Non attenant, un garage d'une capacité d'un véhicule.
Cet hôtel particulier est proche de toutes les commodités, les commerces et la gare de Riom. 
Contact : Arthur Mallet, agent commercial, joignable au 06 65 47 80 25.
Le prix inclut 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 379 047 €.


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Valeur dpe C : 118 kwh/m2/an

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