Hôtel particulier XVIIIe avec cour intérieure et terrasse à Riom.

399 000 euros

Situé dans le quartier historique de Riom, entre la Sainte Chapelle et la tour de l'horloge, ce vaste hôtel particulier construit au XVIIIe siècle a conservé tous ses éléments de décoration d'origine. A l'Ouest une élégante façade sur rue, à l'Est la façade arrière donne sur une cour intérieure de 31 m².
Elevé sur caves, il développe environ 322,25 m² de surface habitable.
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée et aménagée de 28,90 m² donnant sur la cour sans vis-à-vis, une salle à manger de 23,88 m² et un hall d'escalier.
Au premier étage : le palier dessert un grand salon de 42 m² avec parquet en point de hongrie, un bureau donnant sur une terrasse de 12,85 m², une buanderie, chaufferie et WC.
Au deuxième étage : le palier donne sur trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC.
Au troisième étage : le palier éclairé par un grand puits de lumière conduit à trois chambres et une salle de bains avec WC.
Au sous-sol : une belle cave de 17,39 m² avec accès intérieur. Chauffage central au gaz de ville avec chaudière « chauffage français » de 2000. Charpente traitée et couverture révisée. Accès internet WIFI dans toute la maison.

Par son emplacement dans le centre ville, cet élégant hôtel particulier est proche de tous les commerces, des commodités et de la gare, accessibles à pied.

Le prix inclut 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €.
Contact : Arthur MALLET  au 06 65 47 80 25.


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Valeur dpe C : 133 kwh/m2/an

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