Ancien presbytère des XVIIe et XVIIIe siècles à Vic-le-Comte.

480 000 euros

EXCLUSIVITE.
Au coeur de la charmante ville historique de Vic-le-Comte, cet ancien presbytère a été construit à la fin du XVIIe et au début du XVIIIe siècle à l'emplacement d'une ancienne église du XIIIe dont il reste aujourd'hui quelques vestiges.
Son élégante façade, longue de trente mètres, s'élève plein sud face à une cour pavée.
Il développe environ 323 m² de surface habitable.
Au rez-de-chaussée : l'entrée à croisée d'ogives donne sur un escalier en Volvic précédé de deux arches en pierres de Montpeyroux, le salon de 29,14 m² avec plafond à la française et parquet en chêne, la cuisine équipée de 21,88 m² avec plafond à la française et cheminée en pierre, deux souillardes, une buanderie et un WC.
Au premier étage : un bureau de 34,42 m² avec plafond à la française, boiseries, trumeau peint et cheminée en bois surmontée de deux pilastres, une chambre de 25,01 m² et ses deux penderies, une chambrette de 7,61 m², une salle d'eau et un salon de musique de 28,98 m².
Au deuxième étage : trois chambres avec chacune sa salle d'eau.
Depuis la buanderie, accès à deux caves voûtées de 30 m² chacune et au garage de 24 m² dont les murs datent du XIIIe siècle et où subsistent deux très rares pierres à dîme de la même époque en parfait état.
A l'exception d'une chambre et d'une salle d'eau au deuxième étage, la maison a été entièrement restaurée depuis 2007: électricité, chauffage, huisseries à doubles vitrages, plomberie, décoration, parquets, sanitaires, isolation et toitures. Chauffage central au gaz de ville avec chaudière de Dietrich. DPE : C.
La cour pavée et végétalisée est protégée par un long mur et bordée d'un préau de 30 m². Le portail s'ouvre sur une charmante place très calme où trône la très belle église Saint Jean classée au titre des Monuments Historiques. Tous les commerces sont à deux pas.
Le prix inclut 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 457142 €.


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Valeur dpe C : 94 kwh/m2/an

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