Château des XVIe et XVIIIe siècles avec 17 ha de parc à Puy-Guillaume.

698 000 euros

Situé en position dominante au coeur de son parc de 17 ha, ce château construit au XVIe siècle a été remanié au XVIIIe pour apporter clarté et confort. D'un plan régulier en U, il offre sa façade XVIIIe au sud-ouest face au parc et les 2 ailes en retour, vestiges du manoir primitif, sont toutes les 2 flanquées d'une tour carrée sur leur façade et d'une tour ronde à leur extrémité.
L'accès à la propriété se fait en traversant le parc par une belle allée cavalière qui mène à la cour d'honneur.
Ancienne possession des ducs d'Angoulême et des princes de Rohan, il est aujourd'hui en cours de restauration et développe environ 883 m² de surface habitable.
Au rez-de-chaussée, un hall central de 56 m² distribue les pièces de réception : un salon de 58 m² à croisées d'ogives avec cheminée monumentale, un grand salon de 69 m² avec boiseries XVIIIe et un plafond peint et à finir de rénover, un hall sud de 41 m², un salon de musique avec cheminée, trumeau et stucs XVIIIe et une cuisine d'été de 25 m². Les pièces de service comprennent : une cuisine équipée contemporaine de 40 m² à croisées d'ogives, une buanderie, 4 ateliers et 2 pièces dans les tours rondes.
Un large escalier en pierres de Volvic mène aux étages. A l'entresol, une buanderie.
Au premier : 8 chambres, un bureau, 3 salles d'eau, 2 salles de bains, 2 dressings et 5 pièces à rénover.
Au deuxième : une charmante bibliothèque avec cheminée et boiseries XIXe à rénover et 404 m² de combles aménageables.
Au sous-sol une cave voûtée de 64 m², la chaufferie et une cave de 15 m² sous une tour ronde.
Chauffage central par 2 chaudières, l'une à bois et l'autre au fioul. DPE : vierge. Huisseries en partie en aluminium avec double-vitrage. Toiture en bardeau à revoir entièrement. 
L'ensemble du domaine fait 17 ha 04 a 41 ca et comprend des près, un sous-bois aux arbres centenaires et 2 étangs. 
Situé entre Thiers et Vichy, dans un hameau de Puy-Guillaume d'où la vue panoramique s'étend jusqu'à la Chaîne des Puys, il ne subit aucune nuisance.
Le prix inclut 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 664 800 €.


Imprimer

Etsy mixtape wayfarers, ethical wes anderson tofu before they sold out mcsweeney's organic lomo retro fanny pack lo-fi farm-to-table readymade. Messenger bag gentrify pitchfork tattooed craft beer, iphone skateboard locavore carles etsy salvia banksy hoodie helvetica. DIY synth PBR banksy irony. Leggings gentrify squid 8-bit cred pitchfork. Williamsburg banh mi whatever gluten-free, carles pitchfork biodiesel fixie etsy retro mlkshk vice blog. Scenester cred you probably haven't heard of them, vinyl craft beer blog stumptown. Pitchfork sustainable tofu synth chambray yr. Another text here ...