Maison du XVe siècle à Chateldon

78 110 euros

Au coeur du charmant centre historique de Chateldon, se dresse cette maison du XVe siècle dont la façade est inscrite à l'Inventaire Suplémentaire des Monuments Historiques depuis 1959.
Elle présente un encorbellement à Croix de Saint André sur poteaux de bois, d'Andésite et de pierre. Les fenêtres sont à croisées de bois. Sous la galerie, les piedroits des 2 portes d'entrée indiquent l'existence d'un ancien étal de boutique.
La première entrée donne sur un atelier avec une cheminée monumentale, la chaufferie puis sur le jardin de 25 m².
La deuxième entrée donne accès, par un bel escalier en châtaignier à la partie  habitable de 122 m² : une cuisine intégrée de 20 m² avec cheminée monumentale, une arrière-cuisine, un salon de 35 m², 3 chambres, une pièce et une salle d'eau. Au total, la surface habitable est de 122,80 m².
En plus, un vaste espace de 57 m², éclairé par 3 fenêtres et attenant aux chambres est facilement aménageable.
Chauffage central au gaz de ville avec chaudière Wiesmann de 2010 à condensation. 
Une cave voûtée.
Une cour donnant sur la rue pourrait être transformée en places de stationnement.
Située à 2 pas des écoles et des commerces dans le secteur sauvegardé de Chateldon : les dispositifs de la loi Malraux peuvent s'appliquer.
Le prix inclut 7 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 73 000 €.


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Valeur dpe C : 149 kwh/m2/an

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