Maison avec piscine intérieure et parc à Usson

472 500 euros

EXCLUSIVITE.
Au coeur du célèbre village touristique et historique d'Usson, classé parmi les plus beaux villages de France, se dresse cette maison ancienne totalement rénovée à la fin des années 90 dans un style contemporain. Elle domine son incroyable jardin de 5 090 m², unique à Usson.
Développant environ 246 m² de surface habitable, elle est exposée est-ouest.
Au rez-de-chaussée : un séjour de 32 m² avec cheminée contemporaine, une cuisine équipée de 14 m², un bureau, une buanderie et une lingerie. Depuis la buanderie, accès à une très belle cave voûtée de 21 m². Chaufferie et atelier.
Au premier étage : un salon de 20 m² (ou chambre) et une suite parentale comprenant une chambre de 20 m², une salle de bains et un dressing. En mezzanine, un bureau circulaire.
Au deuxième étage : une chambre et une salle d'eau.
La maison est vendue avec son mobilier conçu spécialement pour elle par un designer. Chauffage central au fuel par chaudière Wiessmann de 2013. Doubles-vitrages. En l'absence de consommation, le DPE est vierge.
Accessible par le premier étage, une piscine intérieure chauffée donne sur une  terrasse d'où le panorama époustouflant s'étend jusqu'à la Chaîne des Puys. Une autre terrasse surplombe la piscine et offre un sauna, une salle d'eau, un espace barbecue équipé et une cuisine d'été.
Un préau permet de loger 3 voitures. Sous celui-ci, un  gîte indépendant comprend une chambre de 19 m², une kitchenette, une salle d'eau et une buanderie.
Le parc d'agrément offre un bassin en pierre entouré de colonnes, un petit étang, une cascade, une fontaine, une serre chauffée, un chenil, un potager, un verger, une bambouseraie, une allée d'érables, de nombreux massifs de fleurs, différentes essences d'arbres et d'arbustes. Des escaliers en pierre et des passages ombragés relient les différentes atmosphères de ce jardin luxuriant.
La vue exceptionnelle, l'aménagement contemporain, la piscine intérieure et le vaste jardin font de cette propriété un bien rare dans un site unique.
Le prix inclut 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 450 000 €.


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